Mas de Charlot
30700 FOISSAC
France
Tél. : 33 (0)4 66 22 36 66
e-mail
Carte professionnelle transaction n° 801 T 03
délivrée par la Préfecture du Gard
Garantie financière FNAIM - 120 000 €
siret 440 656 049 00010

  English spoken

A vendre :

Au prix de : 735 000 €

Réf. 904-4

A 10 minutes d'Uzès, dans un charmant village de l'Uzège, superbe villa d'architecte vendue en l'état futur d'achèvement (VEFA). Qu'est-ce qu'une VEFA ?

Frais de notaire réduits (FNR).

Cette belle maison fait partie d'un projet d'ensemble de 16 villas de standing parées de pierre. Voir la description du projet.

• Surface du terrain : 1520 m2,
• Surface habitable de la maison : 184.85 m2,
• Surface du garage : 28 m2,
• Piscine : ovoïde, 8 m x 4 m.

Cette belle villa bâtie sur deux niveaux comprendra 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et 4 salles de bains.

Le plan est très fonctionnel, et la maison ouvrira largement sur l'extérieur par des portes-fenêtres.

Dans la prolongation du garage, on aura une cour fermée permettant un stationnement complémentaire. La maison sera également agréablement prolongée par une terrasse avec un auvent.

La maison bénéficiera d'une climatisation réversible dans toutes les pièces de vie.

Les murs et les plafonds seront livrés peints.

Voir le descriptif sommaire des travaux.

L'environnement : La villa se situera au calme, dans un hameau de belles villas neuves parées de pierres.

Commodités : Boulangerie au village, tous commerces à Uzès. Ecole maternelle et primaire au village. Ramassage scolaire gratuit pour le collège et le lycée à Uzès. Accès facile vers Nîmes et la vallée du Rhône (autoroute, TGV).

Notre avis : Un projet innovant dans la région, porté par un architecte et une équipe qui ont fait leurs preuves dans toute la région. Un investissement de qualité, qui peut être personnalisé à souhait au niveau de l'aménagement intérieur et du jardin.

Autres maisons du projet :

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 A VENDRE : 735 000 € - Réf. 904-4

A 10 minutes d'Uzès, dans le Gard, villa de standing avec piscine vendue sur plan.

Perspective du projet

Implantation sur le terrain

Position dans le projet (villa n° 4)

Plan du rez-de-chaussée

Plan de l'étage

Options non comprises dans les prix de base :
Une salle de bains et un wc complémentaires à l'étage			4 500 €
Les terrasses extérieures (dalles béton revêtues de dalles de pierre)			220 €/m2
La cheminée avec insert			de 3000 à 5000 €
Le jacuzzi, selon le standing et le nombre de places			de 7000 à 15 000 €